楼市好转,最高兴的莫过于钢市的厂商们了;为什么,这还用说,楼市行情好了,房企就会加速推进新地开工,工地建设项目维持高位,对于钢材mn13耐磨钢板的需求就会增加,厂商的货就能销出去了。
目前钢市整体行情偏弱,随着天气的降温,北方地区的户外工程基本都已停止,mn13耐磨钢板需求萎缩的厉害,厂商为出货,不得不把资源运送到南方市场上去销售。而南方市场华中地区受雾霾以及阴雨天气影响,户外开工也受到影响,需求本就不足;此时还要承受着北方资源入市的冲击,导致市场供应压力持续加大,供需矛盾进一步激化,市场行情也是有点“祸不单行”的趋势。而此时,若是楼市行情好转,对于持续疲弱的钢市来说,不亚于在寒冬中出现的一团暖火。
不过,也不能高兴的太早了,楼市行情是有好转;但是,值得注意的是,目前大部分城市高库存的现状仍未改变,尤其是三四线城市;尽管越来越多的城市放松了放贷利率,但对于中低收入的大部分刚需购房者人群而言,门槛依然较高,因此,刺激效果并不能有太高预期。在这样的情况下,短期内“去库存”仍是楼市主旋律,城市住宅价格仍面临下行压力。
据相关资料显示,年初以来,国内钢材价格扣除4月份小幅回升外,总体上仍保持一个下降的态势,至11月下旬,CSPI钢材综合价格指数已经跌至85.64点,较今年年初下降13.32点,较去年同期下降14.16点。2014年前三季度,重点钢企钢材销售结算价格为3150元,较2013年水平下降了292元/吨,较2011年下降了1318元/吨,下降幅度超29%。对此,钢材结算价格连年下降,直接说明了国内钢市寒冬已经越来越冷,“钢价若想回暖,主要就在国内钢材需求、钢材出口以及产能能否有效减少这三个方面下功夫”。
因此,综合来看,目前虽然在政府连续出台政策的刺激下,楼市总体行情有回暖迹象。但大部分城市高库存的现状依旧存在,在未来一段时期内仍将以去库存为主,新开工地是否能维持高位有待考验,对于钢市需求的拉动暂时还不能抱有太大期望;加上年末资金压力整体较大的情况下,钢市将继续偏弱震荡。
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